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设项目，按土地使用权出让基准地价标准减收百分之二十；2000万美元以上的开发建设项目，按土地使用权出让基准地价减价百分之二十五；3000万美元以上的开发建设项目，按土地使用权出让基准地价标准减收百分之三十。符合上款两项以上条件的，按优惠最高的一项办理。

在浯南工业开发区第一期规划区，一次性投资150万美元或1200万元人民币以上的生产性项目，按土地使用出让基准地价减收百分之三十；在浯南工业开发区第一期规划区外，配套设施规划区，一次性投资150万美元或1200万人民币以上的商贸、金融、住宅、文教、卫生等第三产业项目；按土地使用权出让基准地价减收百分之二十。

土地使用权出让款第一期交付百分之五十，剩余款可在12个月内分期交付，对于已经签署购地条款并付款的企业，届时可以按照新条款，进行规费上的减免补贴。”杨杰说到这里。停顿了一下，端起茶几上的茶杯，轻轻喝了一口热茶，等王芸和郑乐把他说的全部记录下来之后，这才放下茶杯。

“根据开发区的规划，将会自建部分厂房宿舍，优惠租赁厂房宿舍。就是在区内租房生产经营的企业，享受租金与税金的优惠租金，含物业管理费。

即每年年初按优惠租金标准预收租金后，年终按实际缴纳的企业所得税、增值税、营业税三项税金额度给予租金补贴。具体标准可以预设，这个要根据开发区当时的发展情况定，我在这里就不具体规定。一切按照市场环境来。

至于贷款贴息，开发区重点扶持行业项目的固定资产投资，可以进行贷款贴息，贷款利息，可按不高于基准利率计算的贷款年利息的百分之二十五给予补贴，且不超过该企业当年所缴企业所得税、增值税、营业税区级收入部分的百分之二十五。

贴息期自贷款年度起不超过两年，这一个涉及到专业术语。你们不懂没关系，先按照我说的写上，具体的我到时候会做详细的说明。”杨杰说的东西确实脱离了这个时期，一般开发区的优惠政策范畴，让王芸和郑乐脸上露出了一丝茫然。

不过两人还是按照杨杰所说的话，仔仔细细的记录了下来，等到两人写完之后，杨杰这才娓娓说道：“鼓励增资扩产。增资扩能、技术改造且新增投资额在500万元以上的，从增资扩能项目投产当年起三年内，补贴企业所得税区级收入增量部分的百分之五十。在增资扩能时不新增用地，再补贴增值税区级收入增量部分的百分之五十。

再来说说鼓励创新，被认定为高新技术企业、国家创新型企业的，分别给予10万元奖励；高新技术企业资质在有效期内的，享受两年全返三年减半返的所得税扶持政策后。第6至8年，再按企业所得税区级收入部分的百分之五十给予补贴。

研发扶持优惠政策，对新通过国家或省级重点实验室、工程技术研究中心、企业技术中心认定的企业，在认定当年分别按20万元、10万元进行奖励。对获得奖励后又被通过更高级别认定的，将给予相应差额奖励。

在获得国家重点实验室、国家工程技术研究中心授牌且正常经营一年后，经征求南江省科委意见之后，一次性给予不高于100万元的研发建设资金扶持。

开发区内重点发展的造纸、皮革、五金、高新技术、环保等项目，当年获得的国内外观设计专利、国内实用新型专利、国内发明专利，分别按每件专利200元、500元、1000元进行奖励。”

“开发区内规费进行部分减免，就是在规定的规费里面，减少一些重复的收费，比如综合开发费、人防结建费、白蚁防治费、墙改费、教育附加费等等，里面还有一些其他小项目收费，可以减免掉，减轻企业负担。”杨杰没有具体指明什么费用可以减免，不过却说了重复收费的项目可以减免，也就是说具体的筛选工作，需要王芸和郑乐等办公室工作人员去做。未完待续。。。

、第七十四章 手心手背都是肉求订阅

“老郑，把你记下的记录给我，我明天上午到县委去一趟，向雷书记汇报一下工作”杨杰等王芸和郑乐把他讲说的优惠政策全部记录好之后，才要过郑乐的记录。

“主任，您要向雷书记汇报，我看还是让郑乐拿记录找个打印社，把这些东西打印出来，再交给您吧”王芸闻言收好自己的笔记本和笔后，笑着对杨杰说道。

杨杰想了想，觉得王芸说的不错，点头说道：“这样也好，老郑你把浯南工业开发区优惠政策草案，以及我刚才说的补充条款，全部打印出来，暂时打印十份。”

郑乐闻言急忙点头，拿着草案和他的笔记本走出了房间，到外面找地方打印去了。

等到郑乐离开后，王芸那公式化的笑容顿时一变，脸上的笑容更亲切了几分，看着杨杰说道：“主任，开发区关于迎接粤东省投资考察团的准备工作做的差不多了，您什么时候回开发区去检查一下”

杨杰闻言微微一笑，“怎么，难道刘主任和张主任的工作没做好需要我回去把关”

王芸听杨杰这么说，连忙否认道：“不是，刘主任和张主任的积极性很高，欢迎考察团的准备工作做的十分的充分，不过您始终是管委会的一把手，回去检查一下工作，能让下面的同志更放心。”

“距离考察团来浯河还有三天时间，我提前一天回去看看就行了，污水处理厂的项目已经谈的差不多了。如果谈妥了的话。我回去的时候。会带刘总一起回开发区，跟刘总正式签署污水处理厂的项目合同。”杨杰脸上始终挂着淡淡的微笑，看着坐在对面的王芸。

“那好，如果开发区有什么情况，我第一时间向您汇报”王芸见杨杰暂时不回开发区，脸上略微有些失望，不过很快调整了心态，神色如常的说道。

郑乐去了大半个小时。直到快吃晚饭的时候，才拿着一叠装订好的文件，匆匆回到了杨杰的房间。

“主任，草案和补充政策都已经打印好了，您过目”郑乐说着把文件放在茶几上，拿起最上面的一份递给杨杰后，这才小心翼翼的坐回沙发，跟已经恢复严肃表情的王芸坐在一起。

杨杰拿起文件仔细看了一遍，发现没什么其他问题后，这才满意的说道：“很好辛苦你了老郑。快到饭点了，你们今天也回不去开发区了。好在你们两个家都在县城，要不在宾馆吃了饭再回去”

“主任，吃饭就不必了，我们来之前就给家里报餐了，不回去的话，只怕家里明天要吃剩饭了。”王芸知道等会李沐雪就会回来了，也不再多呆，站起身来，对杨杰点点头后，这才跟郑乐一起走出了杨杰的房间。

第二天上午，上班没多久，杨杰就徒步来到县委大院。

昨晚与雷树平通了电话，跟雷树平约好了上午到他办公室汇报工作，所以杨杰拿着文件，进了县委大院后，直接来到了雷树平的办公室。

雷树平的办公室中不止他一个人，张彪也坐在里面，杨杰进了办公室后，两位领导这才停止了正在讨论的话题，纷纷把视线放在杨杰身上，看着他手中拿着的文件。